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邵氏与卢家的交往并不多，但卢灿的产业与邵氏逐渐掌控的无线电视台，交往不少。最早是因为嘉丽服饰的广告投放，后来纳德轩珠宝的广告投放，再到温碧玉加入无线，投资华星唱片，以及现在的纵横影业及邵氏院线的合作。
邵六叔醒目的很。
他很清楚，卢家的重心不在影视圈，双方不可能形成竞争关系，反倒是有着很强的互补性。
因而，他很大度的给与纵横影业许多扶持——不仅将佳艺大楼底层借给纵横影业，还将清水湾影视基地对纵横影业全面开放，对于这位原本就出身于无线台的“小龙女”更是格外关注。
老爷子就吃这一套，拍拍陈羽莲的手臂，“好啦好啦，再晃老头子身子骨要散了。今天和灿仔来我这，有冇事？”
“灿哥说来看看您，冇事的。”她虚托六叔胳膊，让老爷子坐在沙发上。
等六叔坐下，卢灿坐到沙发侧面，也笑着点头附和，“有时间没来看看六叔，今天刚好有空。”
“你呀，忙大事的，看不看我老头子，没什么的。”老头子精明的很，又抬头看看身边阿莲，笑容满面，“不过，阿莲公司这边，你确实应该经常来看看。一个女伢子，想要在影视圈立足，难呐。这行当，魑魅魍魉，多着呢。”
老爷子话中有话，帮陈羽莲邀宠呢。
卢灿从善如流，立即点头应是，“六叔说的是，艾达这边，以后还请您多照顾。”
“我老了，又能照顾什么？”老头子不知道是真喜欢，还是做做样子，反正让人感觉挺暖的，让莲女眼圈红红的。他又伸手拍拍斜靠在沙发扶手上的莲女手背，“我记得贤仔他们正在拍戏，你打算什么时间上画？我给阿生打个招呼，给安排个好一点的档期。”
陈羽莲来见六叔，正有此意，这下，都不用自己提了，高兴地搂着老爷子的脖子，“大概还要一周时间能杀青，六叔，我想春节上画呢，行啵？”
“就知道你来见我肯定有事，这不，被我诈出来了吧。”六叔笑着点点手指，“行，二十四家影院，我让阿生到时候全给你铺上。”
他口中的阿生，是邵氏院线总经理陈贵生，邵氏影业的老人。
助理送上清茶，一人一杯，闲聊着香江蓬勃的电影市场，卢灿和陈羽莲敏感的没去提新一城——这家电影公司今年太猛，让老牌的邵氏和中生代的嘉禾，手忙脚乱。
六叔忽然看着卢灿转换话题，“灿仔，有没有兴趣买下佳艺大楼？”
卢灿一愣，脱口而出，“您老要卖佳艺大楼？为啥？我又不做地产。”
其实他有地产公司，调景岭的岭上地产，刚刚起步，规模很小，小到他自己都忽略。
老爷子盯着他看了会，笑笑朝陈羽莲努努嘴示意，“莲女的电影公司开局不错，不打算做大点？”
卢灿同样很聪明，马上明白过来——老爷子虽然和卢家结盟，可该有的警惕，依然没放松。
他笑笑摇头，“您老这话该问阿莲，阿莲的电影公司，能做多大看她自己的能力，我不插手的。”
一点不插手不可能。就在刚才，他还帮纵横影业挑选出一个剧本——那一堆剧本中他唯一有印象的《表错七日情》，高高影视编剧张坚挺送来的剧本。
话说，这份脚本原本张坚挺想要和邵氏合作，结果却被他的好友，曾经一起在无线电视台工作过的编剧李群，拉着送到纵横影业。李群现在是纵横影业的编剧组组长，《Friend过打Band》的台本修改编剧之一。
可以说，这份脚本，是纵横影业从邵氏手中截胡的，不知道上映大赚后，老爷子什么表情。
乍一听买楼，陈羽莲还是很开心的，可是一听卢灿的话，她马上伸手搭在六叔的胳膊上晃晃，“六叔~~您老也太看得起我了！我办公司，就是闹着玩，一年拍个一两部，哪用得上专门的大楼？”
邵六叔拍拍她的手，示意稍安勿躁，又扭头对卢灿说道，“灿仔，我是真的打算卖佳艺大楼。你应该清楚的很，我买下无线电视台利家股份后，还欠他们家一笔尾款，利老三一家想要移民，前几天还拐着弯问这笔钱来着。”
老爷子抬抬手，“老头子我一辈子不欠债，还他就是！刚好电影这行当老头子我越来越看不透，这边减产之后，就让佳艺大楼那边的电视台后期人员，搬到清水湾，空出大楼，卖了，还他！”
说这话时，老爷子语气中透着一股傲气。
后世有人说邵氏与利家不和，具体原因是什么，众说纷纭。
没想到，根子在利老三逼债？
佳艺大楼是1957年建的老楼，六层高，第一任主人是福厦棉纺厂，七十年代，佳艺电视台成立后，将电视台演播大厅和节目制作中心，落在这里。
短命佳艺，三年倒闭，为了还债，资产拍卖。
这栋楼被邵氏买下，租赁给无线电视台作为节目制作